炒股配资网上 教程_在线炒股配资申请_专业炒股配资平台
在线炒股配资申请 你的位置:炒股配资网上 教程_在线炒股配资申请_专业炒股配资平台 > 在线炒股配资申请 > 【赵燕菁:有钱人愿意买房,为什么不让买?】#专家称绝不能限制商品房的

【赵燕菁:有钱人愿意买房,为什么不让买?】#专家称绝不能限制商品房的

发布日期:2024-02-27 05:40    点击次数:88

【赵燕菁:有钱人愿意买房,为什么不让买?】#专家称绝不能限制商品房的交易# “有钱人愿意出1000万买别墅,就让他买,不要非让他去住100万的套房。市场需要什么产品,就提供什么产品。”近日,厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长#赵燕菁#接受“经济学家建言2024中国经济”访谈时作出上述发言。

谈及房地产市场的“高端需求”,赵燕菁表示,只有房价越高,地价才能回收得越多,也就越有钱去给低收入人群提供保障。如果没人交钱给政府,就得政府自己去保障,保障比例就会下降,因为保障不了这么多人。

赵燕菁强调,一定要理解商品房和保障房之间的关系。商品房,有钱人越是买,买两套、三套,土地的收益才能收回来,我们才能拿这个钱去补贴需要保障的人,钱是这么转移的。在这种情况下,不应该把商品房的价格压下来。

赵燕菁指出,中央政策强调,商品要回归商品的价值、市场的价值,然后政府才能有钱去提高保障水平。辩证地看,在这种情况下,就是商品房越贵越好。对政府来说,没有必要去限制什么容积率,政府的目标就是尽量把地卖到最高价,做高收益。

赵燕菁认为,我们就是要把这两类房子分开,政府就是保底,穷人必须有房,富人就要多花钱。应该放开对“高端需求”的限制。这正是为什么去年中央会议上提出来商品房要回归到商品属性,否则地方政府没钱建设保障房。

#经济学家建言2024中国经济#系列,是观察者网和复旦大学中国研究院联合推出的重磅访谈节目,邀请国内外著名经济学家,从房地产、地方债、乡村振兴、金融强国、高质量发展等诸多领域前瞻并建言2024年中国经济。